公积金买房，是许多人实现住房梦想的重要途径。然而，要想顺利使用公积金购房，需要满足一定的条件。本文将从以下几个方面详细介绍公积金购房的条件，帮助您更好地了解和掌握这一政策。

一、缴存年限要求

1. 连续缴存：申请公积金贷款购房的职工，需在申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上。

2. 累计缴存：申请公积金贷款购房的职工，需在申请贷款前累计足额缴存住房公积金满12个月（含）以上。

二、购房资格要求

1. 申请人及配偶在本市无自有住房，且在本市无住房公积金贷款记录。

2. 申请人及配偶在本市无住房公积金提取记录。

3. 申请人及配偶在本市无其他住房保障政策享受记录。

三、购房类型要求

1. 自住型住房：购买的住房为自住型住房，即申请人及配偶在本市无其他住房。

2. 首套住房：购买的住房为申请人及配偶在本市的首套住房。

四、贷款额度及期限要求

1. 贷款额度：公积金贷款额度根据申请人及配偶的缴存基数、缴存年限、购房价格等因素综合计算得出。

2. 贷款期限：公积金贷款期限最长不超过30年，具体期限根据申请人的年龄、贷款金额等因素确定。

五、贷款利率要求

1. 公积金贷款利率执行国家有关规定，目前为基准利率的1.1倍。

2. 公积金贷款实行分段计息，根据贷款期限的不同，利率分为1-5年期、6-30年期两个档次。

六、还款方式要求

1. 等额本息还款：每月还款金额相同，包括本金和利息。

2. 等额本金还款：每月还款本金相同，利息逐月递减。

七、购房手续要求

1. 购房合同：申请人需与房地产开发商签订购房合同。

2. 房屋预告登记：购房合同签订后，需办理房屋预告登记手续。

3. 贷款申请：购房合同、房屋预告登记等相关材料齐全后，可向公积金管理中心申请贷款。

4. 贷款审批：公积金管理中心对申请人的贷款申请进行审批，审批通过后发放贷款。